مخطط الطابق الثامن

الطابق الثامن 8th Floor

مساحة البناء الإجمالية: حوالي 1,017 م²

ارتفاع 120 متر

ارتفاع 120 متر

في الطابق الثامن من ريجن تاور يولد حلم جديد لمدينة أربيل: أول مطعم دوّار يقدَّم كأرقى وجهة في المنطقة، حيث تلتقي الفخامة مع الابتكار. إنه استثمار يَعِدُ بالتميز لأنه يجمع بين القيمة العالية والموقع الاستراتيجي داخل مشروع تجاري متكامل. أما للزوار والسياح، فالتجربة هنا ليست مجرد وجبة طعام، بل رحلة بانورامية تكشف جمال المدينة من جميع الجهات دون أن يغادروا مقاعدهم. هذا المطعم الدوّار ليس مجرد مشروع… إنه معلم حضاري وسياحي واستثماري سيصنع الفرق في المشهد العمراني والترفيهي للمنطقة.

New Text Document (5)

المطعم الدوار

أيقونة متفرّدة: أول مطعم دوّار في أربيل والأفخم في المنطقة، يمنح زواره إطلالات بانورامية وتجربة راقية تجمع بين الحداثة والرقي. قيمة نوعية تضع مشروعك في موقع الصدارة، ليغدو الوجهة السياحية الأبرز في المنطقة.

الميزات الرئيسية

  • صالة المطعم الرئيسية: 735.42 م² – مساحة رحبة تتيح توزيع طاولات وجلسات متنوعة، مع إمكانية استيعاب عدد كبير من الزوار.

  • ردهة المطعم (Restaurant Hall): 855.30م² وتتكون من منطقتين:

    • المنطقة الأمامية
      1. تقع عند مدخل الردهة وتشكل مساحة استقبال أولية للزوار قبل الانتقال إلى بقية أجزاء المطعم.
      2. تمنح انطباعًا أوليًا أنيقًا عن المطعم.
      3. تُستخدم كمنطقة انتظار مريحة أو نقطة تنظيم دخول الضيوف.
      4. يمكن تهيئتها لعرض هوية المطعم (الشعار، الديكور، العناصر الفنية).
    • المنطقة الخارجية المطلة على المدينة
      1. تقع على الحافة الدائرية الخارجية للردهة، وتتميز بإطلالة بانورامية مباشرة على المدينة من ارتفاع 120 متر.
      2. تشكل عامل جذب سياحي فريد، حيث تمنح الضيف تجربة مشاهدة مبهرة قبل الدخول إلى صالة الطعام.
      3. يمكن استغلالها كمنطقة استراحة لتناول المشروبات الخفيفة أو لالتقاط الصور التذكارية.
      4. تُعزز الطابع المميز للمطعم الدوار باعتباره ليس مجرد مكان للأكل بل تجربة استثنائية متكاملة.

  • مساحة الحركة الرأسية (المصاعد والسلالم): 71 م² – مجهزة لتأمين حركة مريحة وسريعة للزوار.

  • إجمالي المساحة البنائية للطابق: 1,017 م²، مصممة بكفاءة عالية لتحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع.

  • القيمة المضافة

    1. جزء من مشروع تجاري راقٍ يضيف للمطعم قيمة استثمارية مضاعفة.
    2. مكاتـب تجارية أسفله تجعل المطعم الوجهة الأولى لرجال الأعمال.
    3. مول تجاري في الطوابق السفلية يوفر تدفقاً دائماً من الزوار ويعزز الجذب المستمر.
    4. خدمات متميزة: مصاعد وسلالم للحركة السلسة، ومصعد خاص للمطبخ لضمان سرعة وكفاءة الخدمة.

القيمة التنافسية والتميز

    • الأول من نوعه في مدينة أربيل والأرقى في المنطقة، ما يمنحه ميزة تنافسية فريدة واستثمارية عالية القيمة.
    • كونه مطعمًا دوّارًا، فإنه يضيف تجربة ترفيهية لا تتوفر في المشاريع الأخرى، ما يزيد من قوة العلامة التجارية للمستثمر.
    • يمثل عنصر جذب رئيسي لأي مشروع تجاري أو سياحي، حيث يصبح وجهة لا غنى عنها لزوار المدينة.

الإطلالات البانورامية

    • يقع المطعم على منصة دوّارة في أعلى البرج، ما يتيح إطلالات بانورامية على كامل مدينة ساوه.
    • يمكن للزوار الاستمتاع بالمناظر الخلابة أثناء تناول الطعام دون الحاجة لمغادرة مقاعدهم، إذ يدور المطعم بالكامل بشكل متناسق مع المبنى الثابت.

من حيث السياحة

    • سيكون المطعم معلمًا سياحيًا بارزًا في مدينة أربيل، يقصده السياح كوجهة رئيسية لتناول الطعام ومشاهدة المدينة.
    • يعزز مكانة البرج كرمز حضاري وعمراني حديث.
    • الزوار سيأتون ليس فقط لتناول الطعام، بل لخوض تجربة استثنائية، حيث يجمع المطعم بين المذاق الفاخر والأجواء المميزة.
    • تصميمه الدوّار يتيح للزوار الاستمتاع بتجربة جديدة في كل زيارة.

الموقع

    • يتمتع الطابق الثامن بموقع استراتيجي داخل البرج، يجمع بين الارتفاع المثالي وسهولة الوصول.
    • الموقع يضع المطعم في قلب الحياة العصرية، ويجعله وجهة رئيسية لعشاق الطعام والسياحة في آن واحد.

المصعد الخاص بالمطبخ

    • خصص مصعد مستقل لخدمة المطعم والمطبخ، ما يسرّع عملية تلبية الطلبات.
    • هذا التصميم يزيد من كفاءة التشغيل ويضمن تجربة خدمية عالية المستوى للزوار.

الحركة الرأسية (مصاعد وسلالم)

    • المساحة المخصصة (71 م²) للمصاعد والسلالم تضمن انسيابية عالية في حركة الزوار، وتفادي الازدحام.
    • وجود مخارج آمنة للطوارئ يعزز من ثقة العملاء وراحة المستثمر.

TRENDING

مطعم دوار 360°

الى الطابق السابع
الى الطابق التاسع