مخطط الطابق السابع

الطابق السابع 7th Floor

مساحة البناء الإجمالية: حوالي 971 م²

يمثل الطابق السابع من ريجن تاور فرصة استثمارية نادرة لشركة أو مؤسسة كبرى تبحث عن مقر استراتيجي يليق بعلامتها وقيمتها. فهو طابق مستقل بالكامل، يمنح مستأجره أو مالكه السيطرة الكاملة على المساحة، والتميز المطلق في الحضور. يجمع الطابق بين المكاتب المتعددة والمرافق الأساسية التي تلبي جميع احتياجات العمل اليومي، بالإضافة إلى إطلالة بانورامية دائرية رائعة على المدينة.

مكتب رئيسي حصري

يُقدّم فرصة استثمارية فريدة للشركات والمؤسسات التي تبحث عن مقر حصري يجمع بين الفخامة والعملية. موفرًا مكتبًا للمدير، وغرف عمل متعددة، وردهة استقبال فاخرة، بإطلالات بانورامية خلابة، ومرافق متكاملة تضمن بيئة عمل عملية ومتميزة.

الميزات الرئيسية

  • المساحة: يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 817 م² من المساحات المكتبية الصافية، بإجمالي مبني يصل إلى 971 م²، مما يجعله من أوسع الطوابق وأكثرها تكاملًا.

  • الإطلالات: موقعه المرتفع يتيح إطلالات بانورامية دائرية على مدينة أربيل، تمنح الموظفين بيئة عمل ملهِمة، وتعكس أمام العملاء صورة احترافية راقية.

  • التقسيم الداخلي: يضم عدة مرافق متكاملة تشمل:

    • مكاتب متعددة: عدد 4
    • صالة استقبال.
    • غرفة مدير.
    • ستوديو.
    • كافيتريا.
    • ممرات داخلية واسعة
    • حمام
    • دورات مياه.
    • غرفة شاي وخدمات مساندة.

    هذا التنوع يجعل الطابق مثاليًا لمقر رئيسي متكامل لأي مؤسسة.

  • الوظيفة: الطابق مصمم ليُشغل من قِبل شركة أو مؤسسة واحدة، ليمنحها هوية مستقلة داخل التاور، مع أقصى درجات الخصوصية والتميز.

استثمار استراتيجي

  • الطابق السابع ليس مجرد مساحة مكتبية، بل هو مقر مرموق يعكس قوة المؤسسة التي تختاره. فهو يجمع بين:

    • المساحة الواسعة القابلة للتخصيص.
    • الموقع المركزي.
    • الإطلالات البانورامية التي تمنح طابعًا فاخرًا.
    • المرافق الداخلية المتكاملة التي تغني عن أي إضافات خارجية.

    إنه خيار مثالي للمستثمرين وللشركات العالمية أو المحلية الطموحة التي تريد أن تضع بصمتها في واحد من أرقى مشاريع أربيل.

إضافة قيمة بفضل المطعم الفاخر

  • إلى جانب المساحة الواسعة والتقسيم العصري والإطلالات البانورامية، يتميز الطابق السابع بقربه المباشر من المطعم الدائري الفاخر في الطابق الثامن، ما يضيف بعدًا استثنائيًا للتجربة العملية:

    • سهولة الوصول للضيافة الراقية: الموظفون والعملاء والشركاء يمكنهم الاستمتاع بجلسات عمل أو استراحات غداء في مطعم أنيق دون الحاجة لمغادرة البرج.
    • تعزيز صورة الشركة: وجود مقر إداري أسفل مطعم فاخر يعكس مكانة راقية ويمنح انطباعًا مميزًا عن المؤسسة أمام الضيوف والزوار.
    • قيمة اجتماعية وتجارية: المطعم يوفر بيئة مثالية لاجتماعات غير رسمية أو لقاءات شبكات الأعمال (Networking)، مما يحول الطابق السابع إلى أكثر من مجرد مقر إداري، بل إلى وجهة متكاملة للعمل والضيافة.
    • إضافة استثمارية: هذه الميزة تجعل المكاتب في الطابق السابع أكثر جاذبية للمستثمرين والشركات الباحثة عن مقر فخم يزيد من قيمة علامتهم التجارية.

المرافق والخدمات الاخرى

تمثل الممرات والحركة الرأسية في الطابق السابع من ريجن تاور ركيزة أساسية في تصميمه، حيث تمنح المكاتب التجارية بيئة عمل أكثر كفاءة وراحة عبر مساحات مدروسة بعناية توفر الانسيابية والأمان والسرعة.

الميزات الرئيسية

  • الممرات (Corridor)

    • المساحة: 58.5 م² مخصصة للممرات.
    • الموقع: تمتد بمحاذاة المكاتب لتسهيل التنقل والوصول إليها بسلاسة.
    • الوظيفة: تضمن حركة انسيابية للموظفين والزوار، وتضيف قيمة عملية عبر توزيع واضح ومنظم للمساحات.

  • المصاعد (Elevators)

    • المساحة الإجمالية للحركة الرأسية: 95.5 م².
    • العدد: أربعة مصاعد حديثة.
    • الفائدة: تتيح حركة رأسية سلسة تقلل من الازدحام وفترات الانتظار، مما يعزز من كفاءة التنقل داخل البرج.
    • القيمة المضافة: المصاعد موزعة بشكل استراتيجي لتخدم المكاتب مباشرة، وتربطها بالطوابق التجارية والمرافق أسفلها.

  • سلالم (Stair Exits)

    • العدد: سلّمان موزعان على طرفي الطابق.
    • المساحة: ضمن مساحة الحركة الرأسية (95.5 م²).
    • الوظيفة: تؤدي دورًا مزدوجًا؛ فهي مخصصة للحركة اليومية (الدخول والخروج)، كما تعمل كمسارات إخلاء آمنة وفعّالة عند الحاجة.
    • القيمة المضافة: تصميمها الاستراتيجي يضمن وصولًا سهلاً وسريعًا من جميع المكاتب، ويعزز معايير السلامة.

الى الطابق السادس
الى الطابق الثامن