مخطط الطابق السادس

الطابق السادس 6th Floor

مساحة البناء الإجمالية: حوالي 1,069 م²

يمثل الطابق السادس من التاور في ريجن تاور إضافة نوعية تعزز قيمة المشروع، حيث يضم 10 مكاتب تجارية حديثة تمنح المستثمرين ورجال الأعمال بيئة عمل مميزة بفضل ارتفاعه الذي يكشف إطلالات أوسع وأكثر انسيابية على مدينة أربيل. ومع تكامله مع الطابق الخامس وما تحته من الطوابق التجارية، يضيف هذا الطابق بعدًا جديدًا من التنوع والمرونة ضمن البرج، مما يرفع من جاذبية التاور كوجهة أعمال رائدة في قلب المدينة

المكاتب التجارية

المكاتب التجارية في الطا‍بق السادس من التاور تمثل فرصة استثمارية مميزة، حيث تجمع بين تنوع المساحات والارتفاع الذي يمنح إطلالات أوسع وأجمل على مدينة أربيل، لتوفر بيئة عمل عصرية تلبي تطلعات الشركات والمستثمرين.

الميزات الرئيسية

  • عدد المكاتب: 10 مكاتب تجارية (مرقمة من 6F-A-01 إلى 6F-A-10).

  • مساحات المكاتب: تبدأ من 73.40 م² وصولاً إلى 147.37 م²، لتوفر مرونة عالية تناسب مختلف أنماط الأعمال.

  • الموقع: تقع هذه المكاتب في الطابق السادس من التاور، ما يمنحها خصوصية أعلى وإطلالات بانورامية أوسع على مدينة أربيل مقارنة بالطابق الخامس.

  • الوظيفة: مكاتب مصممة لتستوعب شركات استشارية، مكاتب استثمارية، أو مؤسسات تبحث عن بيئة عملية تعكس الاحترافية والفخامة.

  • القيمة المضافة:

    • تنوع المساحات مع الارتفاع يمنح المستثمرين ميزة اختيار المكاتب التي تناسب حجم أعمالهم، مع الاستفادة من إطلالات راقية تزيد من قيمة العمل وصورته أمام العملاء والشركاء.
    • كل مكتب يأتي مع مكان خاص لوقوف السيارة ضمن المشروع

تصنيف المكاتب التجارية

  • الفئة الأولى – مكاتب بمرونة عالية (غرفتان + صالة + مطبخ + دورات مياه)

    • هذه المكاتب تمنح الشركات بيئة عملية متوازنة تجمع بين المساحات المناسبة والتقسيم العملي:

     

      • 6F-A-02 | مساحة إجمالية: 112.63 م²
        • مساحة البناء: 91.15 م²
        • المساحة الإضافية (موقف سيارة + ممرات): 21.48 م²
        • يشمل مكانًا خاصًا لوقوف السيارة
      • 6F-A-04 | مساحة إجمالية: 107.55 م²
        • مساحة البناء: 86.55 م²
        • المساحة الإضافية (موقف سيارة + ممرات): 21.00 م²
        • يشمل مكانًا خاصًا لوقوف السيارة
      • 6F-A-06 | مساحة إجمالية: 97.31 م²
        • مساحة البناء: 77.31 م²
        • المساحة الإضافية (موقف سيارة + ممرات): 20.00 م²
        • يشمل مكانًا خاصًا لوقوف السيارة
      • 6F-A-08 | مساحة إجمالية: 108.29 م²
        • مساحة البناء: 87.29 م²
        • المساحة الإضافية (موقف سيارة + ممرات): 21.00 م²
        • يشمل مكانًا خاصًا لوقوف السيارة
      • 6F-A-10 | مساحة إجمالية: 99.51 م²
        • مساحة البناء: 79.51 م²
        • المساحة الإضافية (موقف سيارة + ممرات): 20.00 م²
        • يشمل مكانًا خاصًا لوقوف السيارة

     

    • هذه المكاتب تمنح الشركات بيئة عمل احترافية تجمع بين المكاتب الإدارية ومساحات الاستقبال، مع خدمات متكاملة.

  • الفئة الثانية – مكاتب واسعة (3 غرف + صالة + مطبخ + دورات مياه)

    • مثالية للشركات والمراكز التي تتطلب تقسيمات داخلية مرنة ومساحات عملية لإدارات متعددة:

     

      • 6F-A-03 | مساحة إجمالية: 125.63 م²
        • مساحة البناء: 102.63 م²
        • المساحة الإضافية (موقف سيارة + ممرات): 23.00 م²
        • يشمل مكانًا خاصًا لوقوف السيارة
      • 6F-A-09 | مساحة إجمالية: 129.58 م²
        • مساحة البناء: 106.18 م²
        • المساحة الإضافية (موقف سيارة + ممرات): 23.40 م²
        • يشمل مكانًا خاصًا لوقوف السيارة

     

    • توفر هذه المكاتب مزيجًا من الرحابة والخصوصية مع تصميم يواكب احتياجات فرق العمل المتعددة.

  • الفئة الثالثة – مكاتب عملية (غرفة واحدة + صالة + مطبخ + دورات مياه)

    • خيار مناسب للشركات الناشئة أو المستثمرين الباحثين عن مكتب أنيق وفعّال مع إطلالة مميزة:

     

      • 6F-A-05 | مساحة إجمالية: 73.40 م²
        • مساحة البناء: 56.30 م²
        • المساحة الإضافية (موقف سيارة + ممرات): 17.10 م²
        • يشمل مكانًا خاصًا لوقوف السيارة
      • 6F-A-07 | مساحة إجمالية: 73.40 م²
        • مساحة البناء: 56.30 م²
        • المساحة الإضافية (موقف سيارة + ممرات): 21.00 م²
        • يشمل مكانًا خاصًا لوقوف السيارة

     

    • توفر هذه المكاتب بهذا الحجم حلاً عمليًا بكفاءة عالية، لمن يبحث عن مساحة أنيقة وفعّالة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والإطلالة المميزة على مدينة أربيل

  • الفئة الرابعة – مكتب مميز بصالة واسعة جدًا (غرفة + صالة + مطبخ + دورات مياه)

    • خيار مثالي للشركات الكبرى والمستثمرين الطامحين لمكتب واسع يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي، ليعكس هوية راقية تعكس تميز أعمالهم.

     

      • 6F-A-01 | مساحة إجمالية: 147.37 م²
        • مساحة البناء: 122.00 م²
        • المساحة الإضافية (موقف سيارة + ممرات): 25.37 م²
        • يشمل مكانًا خاصًا لوقوف السيارة

     

    • مكتب يتميز بمرونة عالية وصالة فسيحة توفر بيئة عمل راقية، مع إطلالة بانورامية خلابة تكشف جمال مدينة أربيل

المرافق والخدمات الاخرى

تمثل الممرات والحركة الرأسية في الطابق السادس من ريجن تاور ركيزة أساسية في تصميمه، حيث تمنح المكاتب التجارية بيئة عمل أكثر كفاءة وراحة عبر مساحات مدروسة بعناية توفر الانسيابية والأمان والسرعة.

الميزات الرئيسية

  • الممرات (Corridor)

    • المساحة: 109.33 م² مخصصة للممرات.
    • الموقع: تمتد بمحاذاة المكاتب لتسهيل التنقل والوصول إليها بسلاسة.
    • الوظيفة: تضمن حركة انسيابية للموظفين والزوار، وتضيف قيمة عملية عبر توزيع واضح ومنظم للمساحات.

  • المصاعد (Elevators)

    • المساحة الإجمالية للحركة الرأسية: 94.45 م².
    • العدد: أربعة مصاعد حديثة.
    • الفائدة: تتيح حركة رأسية سلسة تقلل من الازدحام وفترات الانتظار، مما يعزز من كفاءة التنقل داخل البرج.
    • القيمة المضافة: المصاعد موزعة بشكل استراتيجي لتخدم المكاتب مباشرة، وتربطها بالطوابق التجارية والمرافق أسفلها.

  • سلالم (Stair Exits)

    • العدد: سلّمان موزعان على طرفي الطابق.
    • المساحة: ضمن مساحة الحركة الرأسية (94.45 م²).
    • الوظيفة: تؤدي دورًا مزدوجًا؛ فهي مخصصة للحركة اليومية (الدخول والخروج)، كما تعمل كمسارات إخلاء آمنة وفعّالة عند الحاجة.
    • القيمة المضافة: تصميمها الاستراتيجي يضمن وصولًا سهلاً وسريعًا من جميع المكاتب، ويعزز معايير السلامة.

الى الطابق الخامس
الى الطابق السابع